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ASSESSMENT 無料査定

霧島市・姶良市の売り物件を求めています

まるい不動産では、土地や建物等の売り物件を募集しています。
迅速丁寧な対応でお客様の不動産を適正価格で査定し、売却を致します。
査定は無料で対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

不動産を売却したいお客様へ
不動産売却の流れはこちら

    まずは、自分が売ろうとしている物件と同じくらいの物件が近隣でどのくらいの相場で販売されているのか調べてみましょう。
    同じような物件の相場を知ることで、売ろうとしている物件の適正価格を把握することができます。
    ある程度情報がまとまったら、次は不動産会社選びです。売却予定物件と同じ種類の物件を多く取り扱っていて、周辺地域に詳しい不動産業者がおすすめです。
    霧島市・姶良市の地域密着で対応するまるい不動産では、近隣取引事例や当社販売実績などを基に適正価格をご提示するとともに、売却に向けて様々なアドバイスも致します。

    不動産売却の流れ

    • 01.売却相談

      まずはまるい不動産へご相談下さい。
      電話（ TEL：0995-42-1446 ）もしくは、お問い合わせフォーム からご連絡ください。

    • 02.価格査定

      現地訪問による査定を行います。基礎データと不動産の個別性の両方の視点から より正確な価格を算出します。

    • 03.媒介契約の締結

      媒介契約を結びます。一般・専任・専属専任の3つの種類があります。
      それぞれにメリット・デメリットを丁寧に説明しながら、お客様のご要望に合わせた売却方法をご提案いたします。

    • 04.広告・売却活動

      不動産業者間で情報を共有するレインズへの登録をはじめ、チラシやインターネットを通じ市場に物件をアピールします。

    • 05.売買契約の締結

      購入者との間に売買契約を締結致します。契約時に手付金の授受があります。

    • 06.引き渡しの準備

      抵当権が設定されている物件は抹消の手続きが必要になります。

    • 07.残金の授受・引き渡し

      契約書に定められた条件に従い、残代金の決済と引渡しを行います。同時に所有権の移転登記をします。

ASSESSMENT無料査定

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（必須）は必須項目です。※お問い合わせフォームの必須要事項をご記入の上、送信をお願いいたします。
送信後、確認メールが届かなかった場合は、メールアドレスが間違っているか 迷惑メールに分類されている可能性がありますので、いま一度ご確認をお願いいたします。
※お問い合わせ承りましたら、確認のご連絡をさせて頂きます。

個人情報保護方針・プライバシーポリシー

個人情報保護方針

株式会社まるい不動産（以下「当社」といいます）は、個人情報の重要性を認識し、その適正な取扱い保護に関し、次のとおり対応させていただきます。

1.個人情報保護の方針

当社は個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・厳守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。

2.個人情報の取得、利用、提供

個人情報の取得は、適正な手段によって行うとともに、利用目的の公表、通知、明示等をさせていただき、ご本人の同意なく、利用目的の範囲を超えた個人情報の取扱いはいたしません。 また、個人情報を第三者へ提供・開示等する場合は、法令の定める手続きに則って行います。

3.個人情報の利用目的

当社が取得する個人情報の利用目的は以下のとおりです。
1.不動産の売買、賃貸、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供。
2.上記１の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
3.当社が取り扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
4.上記１.３の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動、及びアンケートのお願い等のマーケティング活動。顧客動向分析又は 　商品開発等の調査分析。
5.情報、サービスの提供は、ご本人からの申出がありましたら取り止めさせていただきます。

4.個人情報の第三者への提供

当社が保有する個人情報は、以下の場合に、第三者へ提供されます。
1.ご本人の同意がある場合。
2.法令の規定に基づく場合。
3.人の生命、身体または財産の保護のため必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難である場合。
4.公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のため特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
5.国の機関もしくは地方公共団体、またはその委託を受けたものが法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき。
6.利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を終結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合。

不動産物件情報を第三者提供（広告）する場合

1.広告を行う不動産物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取、設備、写真、案内図等であり、個人の氏名は含みません。

2.指定流通機構への登録、インターネット、不動産情報誌、チラシ等の広告媒体を通じて直接、または他の不動産会社を通じて間接的（当社の同意のもと、他の不動産会社が広告を行う場合等を含む）に、契約の相手方や売買・賃貸借希望者に提供されます。
契約が成立した場合は、速やかに成約報告（成約年月日、価格）を広告媒体主等へ行い、広告を停止します。

3.成約情報は、指定流通機構や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、他の取引における価格査定の資料等として利用されます。

4.個人情報の安全管理措置
当社が有する個人情報は適正かつ慎重に管理し、個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん、 漏えい等を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。

5.個人情報取扱の委託
当社が有する個人情報について、その取扱いを外部に委託する場合があります。
その場合は、個人情報の保護に十分な措置が講じている者を選定し、委託先に対し必要かつ 適切な監督を行います。

6.個人情報の開示・訂正等の手続き
当社が管理する個人情報の開示、訂正、利用停止等に関するご本人からの要請については、本人であることを確認した上で、速やかに、合理的な範囲で必要な対応をします。

7.他のサイトへのリンク
当WEBサイトには第三者のWEBサイトへのリンクがありますが、当社は、これら第三者の WEBサイトにおけるプライバシー保護に関しての責任は負いませんので、予めご了承ください。

個人情報保護に関する問合せ先

当社の個人情報の取り扱い及び管理についてお問い合わせは下記までお願いします。

個人情報取扱相談窓口：株式会社まるい不動産
TEL：0995-42-1446

CONTACTお問合せ

物件の案内で外出していることもあるため、
ご来社いただく際はお電話くださいますようお願いいたします。

メールでのお問合せはこちら

〒899-5111 鹿児島県霧島市隼人町姫城1丁目325
TEL 0995-42-1446 / FAX 0995-42-1446
受付時間 10:00〜17:00 / 定休日　日曜日

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